English version

Разделы

портала

Рейтинг

брендов

Каталог

брендов

Новости компаний

последнии новости, пресс-релизы компаний

Отправить по почте    Распечатать    Добавить в избранное

Компании и модели

Выберите каталог:   

События

Ближайшие события в светском мире

Сегодня:

Мотор-шоу в Болонье 2008

Дата: 06.12.2008 — 14.12.2008
 

Парижское Бот-шоу

Дата: 05.12.2008 — 14.12.2008
 

Скоро:

Серия Кубка Jaguar. Кубок Piana 2008

// 08.12.2008
 

Global Luxury Forum

Global Luxury Forum пройдет 8 декабря 2008 года в отеле "Ритц-Карлтон". Конференция…
// 08.12.2008
 

Лига Чемпионов УЕФА. Группа H. Реал (Мадрид) - Зенит (Санкт-Петербург)

// 10.12.2008
 

Репортажи:

Лаунж Mоvenpick на Millionaire Fair 2008

Гостей открытия Millionaire Fair 2008 – крупнейшей выставки товаров и услуг класса…. // 05.12.2008


Гостеприимный новогодний дом

27 ноября в Мебельном Итальянском Доме собрались те, кому не хватало…. // 05.12.2008

МОК заработает на Олимпийских играх в Сочи

Международный олимпийский комитет (МОК) отказался от контракта с Европейским вещательным союзом на телетрансляцию Олимпийских игр. Об этом пишет Газета.Ru со ссылкой… // 05.12.2008

Японский император госпитализирован

Император Японии Акихито госпитализирован в закрытый дворцовый госпиталь с диагнозом "аритмия". Его состояние оценивается как стабильное и в целом не вызывает… // 05.12.2008

С ног на голову: снег в Марокко, дождь в Москве

Средиземноморское побережье Марокко обильно покрыто снегом. Высота снежного покрова на склонах горного хребта Риф составляет 20-40 сантиметров. Как отмечает Газета.Ru, многие… // 05.12.2008

"Топ Модель 2008" – россиянка Ксения Сухинова

3 декабря в пригороде Южно-африканского города Йоханнесбург прошел промежуточный конкурс Мисс Мира - "Топ Модель 2008". Представительница России Ксения Сухинова выиграла… // 04.12.2008

Михаил Елизаров - лауреат "Русского Букера"

Писатель Михаил Елизаров стал лауреатом независимой литературной премии "Русский Букер" за роман "Библиотекарь". Он получил денежную премию в размере 20 тысяч… // 04.12.2008

посмотреть все новости

Рафаэль Надаль (теннисист)

Рафаэль Надаль – харизматичный испанец, ставший в свои 22 года первой ракеткой мира и успевший заработать только призовыми 20 757 647 долларов, прилетел в Москву на частном самолете на выставку роскоши Millionaire…

Марина Девятова (певица)

Финалистка конкурса "Народный артист-3", девушка, которая с одинаковой легкостью исполняет современную эстраду и русский фольклор, дочь народного артиста России Владимира Девятова, который с детства привил ей хороший музыкальный вкус, "человек-огонь" — так…

посмотреть все интервью

Luxury » Все статьи » Медведь на рынке новостроек (01.12.2008)

События на рынке новостроек в Москве и области развиваются с молниеносной, калейдоскопической скоростью. Если наблюдать со стороны, кажется, что присутствуешь при создании клипа: вот только что была одна конфигурация, а уже через секунду сюжет и маршрут разительно поменялись.

Градоначальник Юрий Лужков осуществляет масштабную операцию по принуждению рынка к снижению. События развиваются так: московская мэрия в рамках реализации амбициозных социальных (возмездных) программ провела тендер среди застройщиков с целью выкупить у них 500 тыс. кв. метров  жилья. Победителями тендера стали "Главстрой", группа ПИК и  "СУ-155". Компаниям были обещаны 80 тыс. рублей за кв. метров, что их со скрипом, но  устроило. 

 

Однако вскоре после торгов намерения властей поменялись: пользуясь глобальным финансовым кризисом, правительство Москвы решило воспользоваться им на полную катушку и, что называется,  "дожать партнеров". Поползли слухи, что результаты тендера будут отменены, а строителям предложили снизить цены до 59 тыс. за кв.  метр.


Логика такая: во-первых, предлагаемая цена полностью покрывает издержки компаний и даже обеспечивает им скромную маржу. Во-вторых, получив деньги, девелоперы урегулируют все свои проблемы с банками. А при наблюдающемся спаде неизвестно, смогут ли они оперативно реализовать такие объемы жилья на свободном рынке. В-третьих, за сговорчивость предлагается дополнительный пряник -  выкупить не 500, а 800 кв. метров жилья. Одним словом,  а куда вы, господа застройщики, денетесь?


Между тем, господа застройщики демонстрируют нервное растерянное поведение. То подают жалобу в ФАС, то отзывают ее, то обещают выставить обещанные Москве 500 тыс. кв. метров  жилья в свободную продажу. С одной стороны, здесь не наблюдается смысла, ведь интерес к новостройкам в последнее время заметно ослаб. С другой - расчет, видимо, строится на том, что, если предложить гражданам квартиры с существенными скидками, это поможет оживить спрос, и ипотечное кредитование благополучно переживет сегодняшнюю экономическую ситуацию.


Но ведь здесь чистая психология! Оживятся ли наши граждане, из тех, что сидят сейчас на деньгах и ждут-с, на всякий случай, дальнейшего падения рынка? Вопрос риторический. И Лужков, по-медвежьи играющий на понижение, прекрасно эту психологию понимает.

 

Новости партнеров

Новинки

О мировых премьерах

Проекты

Мероприятия с участием портала Luxury-info.ru

05.12.2008

BMW 116iA Limited Edition в фиксированной комплектации

BMW 116iA Limited Edition - самая доступная версия автомобилей…

05.12.2008

Флавио Бриаторе увековечил свое имя зонтом-раритетом

Эксклюзивные аксессуары люксового бренда "Billionaire Couture" поражают воображение даже…

04.12.2008

Домашний бариста для ценителей вкуса

Элитная кофеварка BORK CM EEN 9522 SI создана для…

04.12.2008

Мировая премьера гоночной версии Audi R8

На автомобильной выставке Essen Motor Show состоялась мировая премьера…

04.12.2008

Стильная Bluetooth-гарнитура как новогодний подарок

В преддверии зимних праздников компания GN Netcom (бренд Jabra)…

03.12.2008

Новый MINI Cabrio - снос крыши за 15 секунд

Теперь можно наслаждаться свежим воздухом прямо за рулем самого…

03.12.2008

Touareg V6 TDI бережет природу

В Лос-Анджелесе состоялась мировая премьера нового Touareg V6 TDI…

03.12.2008

Футляр мечты

Рекламная кампания, полная страстных и загадочных, похожих на мечту…

02.12.2008

Gulfstream расширяет парк

На 61-й выставке бизнес-авиации NBAA 2008 в Орландо компания…

02.12.2008

Фарфоровый танец от RUDOLF Kаmpf

В торговом центре "Дом. Декор. Дизайн" состоялась презентация фарфоровой…

01.12.2008

Стать чемпионом "ИндиКар" может каждый

В Disney World в Орландо (Orlando, Florida) открылся новый…

01.12.2008

Тотемы Vacheron Constantin

Сотрудничество мануфактуры Vacheron Constantin и музея Барбье-Мюллера продолжается, оно…

01.12.2008

Kira Plastinina Lublu

5 декабря в ЦУМе состоится презентация коллекции дизайнера Киры…

28.11.2008

Две яхты Burger Boat

Две яхты прославленного судостроителя Burger Boat – 47-метровая красавица…

28.11.2008

В стиле Дженнифер Лопес

Коллекция сумочек зима-2009 JLo by Jennifer Lopez, представленная после…

28.11.2008

Новогодний сюрприз от Ларсен и Черницова

8 декабря в магазине RUSПУБЛИКА состоится презентация коллекции…

посмотреть все новинки

05.12.2008

Новогодние будни российских селебритис

Новый Год – праздник семейный, но далеко не у всех получается встречать его дома с семьей или в компании близких друзей. Певцы, актеры, диджеи, радиоведущие и другие представители бомонда далеко не всегда могут оставить рабочее место и встретить праздник там, где хочется. О том, чего хочется российским селебритис, и что в итоге получается, они рассказали Luxury-Info. В течение всего декабря мы будем делиться с вами звездными историями и секретами.

05.12.2008

Новая яхта в Антигуа

В третьей регате Superyacht Cup Antigua, которая пройдет с 9 по 12 декабря, примет…

03.12.2008

Дом – легче воздуха

Эпоха коммерческого применения воздушных аппаратов легче воздуха начинается вновь. По данным западных экспертов, уже сегодня мировая…

02.12.2008

Монако в 18-й раз

Президент Monaco Yacht Show Люк Петтавино (Luc Pettavino) так характеризует перспективы рынка мегаяхт: "2000…

01.12.2008

Инструкция для выезжающих в Новый год за границу

Далеко не все в новогоднюю ночь сидят дома за праздничным столом и слушают торжественную…

28.11.2008

Овощные диеты — модно и полезно

Овощи имеют огромную ценность для нашего организма, благодаря необходимым витаминам и минеральным веществам они…

27.11.2008

Золото Акапулько

Акапулько. Это название серенадой летит с губ, наполняя воображение солнечным светом, громкими звуками…

посмотреть все статьи

Партнеры: