Топ-5 мест с самой дорогой недвижимостью по итогам 2009 года //03.02.2010

  • Версия для печати
  • Код для блога
  • Share This!

  • Безусловно, роскошь не имеет границ, но все же есть места, где она достигает наивысшей концентрации. Богатые и успешные не будут жить в домах, где, например, не круглый год есть горячая вода, но будут жить там, где стоят газовые котлы и автономное отопление.

    Для них важно, кто является их соседом и какие лица они будут видеть, выходя утром из дома. В мире сложилось уже достаточно много ареалов, в которых проживают состоятельные люди, эти места известны по названиям улиц, которые там находятся. Естественно, что в таких районах самая дорогая недвижимость.

    По данным аналитической компании Global Property Guide, в 2009 самая большая средняя цена за квадратный метр ($47,5 тыс. за кв.м) была в Монте-Карло, что в королевстве Монако. Особенно там выделяется протянувшееся вдоль Средиземного моря Авеню Принцессы Грейс (Avenue Princess Grace), где в лучшие времена цена квадратного метра достигала $190 тыс. Естественно, за такую стоимость вы получите не просто кирпичную коробку, а квартиру, в которой будут проведены все коммуникации, отопление (стальные радиаторы), кондиционер, первичная отделка и т.д. Иногда даже доходит до того, что квартиры продают уже полностью готовые, с мебелью, над такими проектами работают лучшие мировые дизайнеры. Монте-Карло – это главная гавань для миллионеров в этой части света.

    На втором месте, впрочем, этим уже никого не удивить, Москва. По подсчетам все тех же заокеанских экспертов, средняя цена квадратного метра в столице России была на уровне $20,8 тыс. за кв.м, а самой дорогой улицей по-прежнему остается Остоженка. На ней 90% - это вторичный рынок жилья, элитные квартиры, в которых уже стоит хорошая сантехника, радиаторы arbonia, окна-двери - покупай и живи.

    На третьем месте – Лондон. Тут цена квадратного метра чуть ниже московской. Несмотря на определенные проблемы в британской экономике, недвижимость ее столицы по-прежнему притягательна для российских олигархов и богачей из Ближнего Востока. Самая дорогая улица - Kensington Palace Gardens.

    На четвертом месте - Токио, тут средняя цена составляет почти $18 тыс. за кв.м. Учитывая высочайший уровень урбанизации этого мегаполиса, очень сложно выделить какую-либо конкретную улицу в этом городе. Самое элитное жилье в Японии – это просторные квартиры на высоких этажах в небоскребах.

    И замыкает пятерку «китайский Нью Йорк» – Гонконг, со средней ценой квадратного метра приблизительно $16 тыс. Самая элитная улица - Severn Road, на которой преимущественно находятся фешенебельные высотки в стиле hi-tech.
     



    Rambler's Top100